神圣的圣基尔达西部教堂改建价格飙升至数百万美元

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威尔逊代理公司(Wilson Agents)董事总经理格雷姆威尔逊(Graeme Wilson)表示，在平安夜，这栋位于考德罗伊街16号的巨大房子吸引了一名买家，这预示着圣基尔达房地产市场将迎来繁荣的一年。

威尔逊先生说，买家抢购了前教堂，它离圣基尔达海岸只有几步之遥，并在他第一次看到它的当天成为他家人的住所。

当威尔逊的代理人向他指出罕见的房源时，买家正在询问另一处不再出售的房产，代理人只是悄悄地在自己的网站上打广告。

威尔逊先生说，“他们想要的每一个盒子都被打上了勾。”

CoreLogic的记录显示，这笔750万美元的交易可以轻松成为圣基尔达西部的住宅纪录，这个海滨郊区的第二高纪录价格是爱德华七世时代Canterbury Road 231号面积超过1100平方米的空置土地的520万美元。

酒店有一个20世纪40年代重建的教堂大厅和一个现代扩建部分。

这是许多户外区域之一。

根据CoreLogic的数据，这笔交易也超过了圣基尔达东部的基准价格，即位于10 Bick Hams Court的732.8万美元的九居室豪宅和位于圣基尔达42 Robe St的四居室房屋，其2013年以来的标价为600万美元。

威尔逊先生说，大约十年前，卖方已经聘请建筑师乔治哈兹萨瓦斯(George Hatzisavas)将这座有80年历史的教堂改造成一所房子，并在原建筑上增加了一个四层楼的现代扩建部分。

烧烤露台。

房产卖给了一户人家。

房子采用仓库内部装修，特点是钢梁、回收木、不锈钢饰面。

威尔逊说，该房产在一栋“宿舍楼”中提供多达五间卧室，外加多个工作室，后者尤其吸引买家的艺术家合作伙伴。

开放式生活和用餐区是一个引人注目的特点，有醒目的教堂窗户、内置书架、jetmaster壁炉和带3m大理石长凳的美食厨房和管家厨房。

配套设施还包括父母和孩子的休息所、庭院、烧烤台、电梯和路边停车位。

工作室对买家有很大的吸引力。

该住宅可以提供多达六间卧室，包括一个父母的家。

威尔逊先生表示，尽管墨尔本整体房价预计将进一步下跌，但这笔交易对圣基尔达2019年的市场来说是一个积极的预兆。

他说：“我心情很好。”

“Espy(Hotel Esplanade)的翻新和重新开业确实对该地区非常有益。我相信菲茨罗伊街附近的交易员会产生下游效应。”

榜单上的首富蒂姆格纳(Tim Gurner)在海滩前的诺富特酒店(Novotel Hotel)进行了5.8亿美元的住宅开发，也被标记为这一地区的潜在市场推动者。

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