415麦迪逊街准备拆迁 保安公司迁往南方

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根据处理这笔交易的CBRE提供的信息，该公司已签署了麦迪逊大道260号三楼18，224平方英尺的租约，位于中城南部东38街和东39街之间。

知情人士称，Guidepost签署了一份12年的租约。公司提供的服务范围从网络调查到行业内的安全咨询。另一位熟悉情况的消息人士称，当时的要价约为每平方英尺60美元。世邦魏理仕发言人没有立即回应置评请求。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的大卫斯托克尔(David Stockel)在一份准备好的演讲稿中表示，“因为业主计划拆除并重新开发该物业，Guidepost需要将办公室从麦迪逊大道415号搬离。”他说，该公司被该建筑高效的楼层布局、靠近主要交通选项以及萨丕尔的高端交钥匙建筑所吸引。

这家总部位于纽约的公司将把高管和管理团队转移到新办公室。第一位消息人士称，该公司计划在年中采取行动。

根据CoStar Group的数据，Guidepost目前在曼哈顿中城Rudin Management的24层28万平方英尺的麦迪逊大楼的第11层占据了约13，000平方英尺的面积。

去年11月，彭博报道称，鲁丁管理公司曾接洽市政官员，要求拆除位于东48街和东49街之间的麦迪逊大街415号。据报道，该公司正计划利用从摩根大通获得的开发权建造新大楼，并将长岛铁路延伸至该站。

曼哈顿东中城重建后，该地区正在经历复兴，这促进了附近位于公园大道270号的摩根大通总部的重建。

陆鼎的发言人没有立即回应置评请求。

在麦迪逊大道260号，Guidepost将加入包括锚租户McLaughlin在内的公司。斯特恩刚刚宣布将更新其11.2万平方英尺的办公空间，此外还有HanesBrands、猎头公司Solomon Page、经纪公司Marcus Millichap和电影工作室MGM Epix。

自1997年起，萨皮尔就拥有了这栋22层的大楼和街对面麦迪逊大道261号的28层办公楼。

CBRE的彼得图尔钦、格雷格罗斯金、布雷特香农、蒂姆弗雷伯格和杰瑞德伦敦是地主的代表。

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