五六个托儿中心将吸引五千万美元

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。五六个托儿中心将吸引五千万美元很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

花一便士买一个儿童看护中心，或者再买五个作为套餐的一部分，这样你就能省下一两百万。

一系列利润丰厚的维多利亚儿童保育中心正在出售。预计买家可以花900万美元买下一个，或者花5000万美元买下全部六个。

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这些中心完全出租，遍布墨尔本，其中大部分位于南部和东南部。预计它们将吸引激烈的竞争，因为它们长期租赁儿童护理重量级产品，包括G8教育，guardian早教和Nino早教冒险。

Hughesdale和Point Cook的两个中心每年租金超过50万美元，还有20年的租期和10年的选择权。

阿什伍德、布莱克本北部、芒通和卡内基的其他房产租金从367，822美元到498，015美元不等，大多为20年租约。

卡内基儿童保育中心的租期是20年。

第一太平戴维斯朱利安希思里奇，克林顿巴克斯特和本森周，并销售这些财产。Heatherch将这些物业描述为一个难得的机会，让他们立即成为墨尔本儿童保育领域的主要参与者，而此时的儿童保育设施很少受到更多的追捧。

巴克斯特说：“这是一个理想的机会，可以获得一个或多个拥有所有基本投资属性的最先进的儿童护理中心，包括长期租赁的蓝筹租户。”

“最近，桑伯里的儿童护理销售收益率从3.89%到罗维尔的5.1%不等。投资者有极好的机会在这个房地产投资组合中获得真正的价值和令人信服的租金收入。

Heatherich补充说：“这是一个精心组合的组合，结合了非凡的土地持有量、优质建筑、地理多样性和租金概况，这在商业房地产市场的其他部分很少见。

“在一个快速增长并得到政府支持的行业，将这一点与内在的租金增长和显著的所得税折旧收益结合起来，是一项几乎找不到同行的资产。

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