房东在主要办公空间中

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。房东在主要办公空间中很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

总的来说，写字楼行业仍处于复苏模式，而写字楼空置率的持续上升取决于宏观经济驱动力的增强，如经济增长、商业信心、金融和商业服务业的资本投资。

随着公司削减成本，商业办公室的需求仍然很差。SA业务支持的新闻媒体总监Ortneil Kutama说，然而，对于P级(高级)办公空间来说，情况并非如此。

根据建筑物所处的市场区域、单位的大小和年龄、用途类型、建筑物的功能和位置，将建筑物分为不同的类别。

P级写字楼是高品质的现代空间，通常是楼宇出租的先锋，包括最新一代的楼宇服务、充足的停车位、健身房、久负盛名的大堂装饰和美丽的风景。

而跨国公司正在搬进新的高层办公室，让旧的A级和B级办公室空置。

库塔马说：“尽管经济形势严峻，但定位良好的P级办公室的竞争优势继续推动办公物业部门的规模扩张。”

最近的桑顿、罗斯班克、开普敦前滩、世纪城等重大楼盘都凸显了这一点，各大上市房企都达成了租赁交易。

金融巨头探索集团每月支付2330万兰特租用其位于桑顿的豪华全球总部。

年费相当于2.8亿兰特，在与Growthpoint Properties和Zenprop Property Holdings的15年租赁协议中，将在未来15年大幅升级，后者是该项目的大股东，建设成本为30亿兰特。

该建筑被认为是“非洲最大的单阶段商业办公开发项目”，也是获得绿色建筑委员会SA级五星评级的最大建筑。

Rosebank Link是一栋新的15层建筑，最近刚刚竣工，所有的办公空间都被租出去了。

这座标志性建筑位于牛津路，繁华的国际罗斯班克的中心，战略性地位于罗斯班克高火车站的入口处。

Rosebank Link的钢玻璃复合外壳富有表现力，可以在办公空间进行高级别的环境控制，从而最大限度地利用自然光，直接降低能耗。

多年来，在零售和工业等传统房地产类型中，写字楼表现最差，因为它们难以摆脱约11%的顽固空置率。

根据南非业主协会的数据，截至2018年第三季度末，全国范围内的写字楼空置率为11.2%。

然而，鉴于这些地区对空间的需求，迅速崛起的桑顿、罗斯班克、开普敦前滩和世纪城的写字楼业主不愿向高端写字楼租户收取高端租金。这些新建筑的可出租办公空间目前约为每平方米260兰特。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！