避免这些常见的卖方错误

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。避免这些常见的卖方错误很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

只要确保你用正确的方式去做：

价格销售

最近的一项民意调查显示，75%的房主认为他们经纪人的挂牌价太低了！如果你试图利用正在形成的势头，并认为更高的价格是答案，请三思。最终可能会拖慢交易！最好按照补偿价格给房子定价，引起最初的兴趣和关注。然后，如果市场以多次报价的形式推高，那就太好了！但是，如果一开始就定价过高，就会让自己失望，因为你得到的市场价值可能会低于公允的市场价值。

思考：网络吸引力

不要犯在开放日之前抛光你的房子的错误。而是在网上发布名单之前做，因为90%的买家都是从网上开始搜索的！—如果他们不喜欢他们一开始看到的，那就去隔壁的房子，不要问任何问题。

专业照片出售！

底线是低质量的照片会给人留下不好的第一印象。只使用高质量、高分辨率的照片来展示你的房子。越来越多的人通过移动设备搜索房屋，所以确保你的照片在智能手机上看起来很好。6月，Zillow Mobile上有2.7亿套房屋被浏览，即每秒104套房屋。事实上，通过Zillow在移动设备上查看的房屋数量比在桌面上查看的还要多！

选择合适的代理。

在出售你的房子(可能是你拥有的最贵的东西)时，一些卖家会雇佣一个朋友、一个在房地产业兼职的亲戚或一个要求佣金率最低的代理人。别傻了。与真正关心交易、知道如何吸引合格买家、熟练谈判者以及了解合同和文书工作的复杂性的人交往非常重要。要找到最适合你的代理商，请在线查看代理商评论——Zillow已经发布了近325，000条用户对当地代理商的评论。

考虑提前报价。

房地产一旦上市，通常会在最初几周内立即引起关注！急于查看同一份旧清单的热切买家可能会突然出现，甚至会在你的房子符合他们的标准时立即出价。不要被早期出价吓到，不要出价更好的报价，或者自己猜测，不知道是否应该要求更多。只要前期报价接近要价，你的房产就会被正确定价。提供(即使是完全震惊/惊讶)并认真对待。通常，第一个报价是最好的。

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