台北高房价导致人口持续外移 5年净移出近10万人

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据统计，自2015年以来，已有9.18万人迁出台北，相当于平均每月有1600多人迁出。信义房企研究室项目经理曾敬德分析，台北房价近年来并未大幅下降，对大部分家庭来说是沉重负担，且房屋普遍老旧，吸引力下降。再加上岛内日益完善便捷的交通网络系统，在公共设施建设、社会福利、就业机会等方面与其他县市的差距缩小，从而吸纳了台北外来人口。

统计显示，台北人“出走”的主要方向是周边的新北和桃园。台北每年有4万人左右搬到新北，1万人左右搬到桃园，而两地搬到台北的人数远低于此。最新公布的第三季国泰房地产指数显示，台北市房屋成交均价为每坪82.06万元(NTD，下同；1元约4.3元新台币，一坪约3.3平方米，新北和桃园分别为37.62万元和23.91万元。

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