上海新建商品住宅 销售面积连续2个月出现下滑

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数据显示，前11个月，上海新建商品住宅销售面积1235.97万平方米，同比增长3.0%。根据测算，自10月份新建商品住宅销售面积跌破100万平方米后，11月份继续回落至82.75万平方米，环比下降15.25%。

来自市场的信息显示，四季度以来，虽然上海房地产市场供应量大幅增加，但大部分新建楼盘的去化效果并不理想。10月份以来，上海新房市场成交量明显下降。

中原地产高级分析师陆文熙认为，随着购买力的持续消耗，上海楼市面临一定压力。最近位于上海中心区的楼盘也出现了成交冷清的现象，部分项目的去化率甚至不足50%。

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