当前位置:首页  房产

房产

切尔西高地的房屋将提高百万美元的基准

2022-08-04 22:25:05
导读 大家好,今天由小生来为大家解答以上问题。切尔西高地的房屋将提高百万美元的基准很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!但是切尔西高地

大家好,今天由小生来为大家解答以上问题。切尔西高地的房屋将提高百万美元的基准很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

但是切尔西高地有望首次突破百万美元大关。

这个郊区的房价中位数刚刚超过70万美元,远低于其昂贵的海边房产,最高纪录为100万美元。

然而,这个令人印象深刻的地产即将落锤,可能会让基准远离水面。

切尔西高地(Chelsea Heights)第三街8号那栋富丽堂皇的四居室房子正在出售,指导价在110万美元至120万美元之间。

切尔西一号房产负责人彼得汉森(Peter Peter Hansen)表示,这栋房子引起强烈反响,可能会在11月25日的拍卖中胜出。

他说,“这将是切尔西高地的记录。”

"每个人都对这个演讲感到震惊。"

根据CoreLogic的数据,切尔西高地的记录是贾比鲁大道44号,6月份以100万美元售出。该房屋占地面积951平方米,有规划开发许可。

而根据CoreLogic的数据,截至8月,切尔西高地的房价中位数达到了71.15万美元。

这反映了过去五年中65.5%的惊人增长,紧随当时百万美元郊区芒通和埃迪斯瓦尔的增长记录。

汉森表示,基础设施和相对可负担性是吸引更多买家关注切尔西高地的两个因素。

他说:“我认为这是一颗隐藏的宝石。”

“我们已经看到其他郊区——如切尔西、伊迪维瓦勒和班比奇——发展迅速。现在人们开始注意到了。”

但是,它不仅在百万美元大关嗡嗡作响,越来越多的销售远远超过了切尔西高地的中间价格。

雷怀特切尔西的经纪人温迪史密斯(Wendy Smith)表示,10月30日切尔西高地第二大道18号以87.25万美元的价格出售,显示了郊区的发展方向。

她说:“我觉得可以衡量整个郊区的情况。”

"房地产的竞争如此激烈,以至于它的售价超出了预期."

史密斯女士说,仅在四天之内,就有42个团体考察了这处房产,并提出了许多报价。当地的买主最终选定了这把钥匙。

她还指出,9月份,第四街42号的一套三居室房屋售价为79.3万美元。

她说:“三张床的价格太高了。”

史密斯女士说,越来越多的买家开始欣赏切尔西高地的设施。

她说,“根据提供的情况,我总觉得总是被低估了。”

她补充道:“即使价格持续攀升,对于买家来说,这笔钱还是值得的。”

史密斯女士说,该地区待售房地产的有限库存也帮助推高了房价。

在截至8月的12个月里,切尔西高地只有52套房子易手——根据-CoreLogic的数据,这是金斯敦房价最低的房子之一。

奥布莱恩切尔西的经纪人Tanja Neven-Jones表示,更多流动空间的前景是买家前往切尔西高地的另一个原因。

她说,“以前是切尔西的表妹,人家根本不会考虑。”

“现在我们看到人们卖掉切尔西的一套两居室公寓,去购买切尔西高地的土地。”

内文-琼斯女士说,郊区有一种社区感,吸引了更多的年轻家庭。虽然它不与海滩接壤,但它仍然提供了一个远离海滩的好距离。

她说,“这是一种可爱的生活方式。”

联排别墅和公寓在郊区也很畅销。

内文-琼斯女士说,第4街58B号的一栋联排别墅以65.15万美元卖给了一位来自西郊的买家,第2街5/22号的一栋单层别墅以64.72万美元售出。

内文-琼斯女士表示,该地区仍有细分的潜力,敏锐的装修者也可以选择。

她说,“如果你能购买,翻新和改造,切尔西高地还有很多机会,只要土地上有土地。”

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!