墨尔本超过四分之一的房屋售价超过100万澳元

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根据新的数据，在过去的一年里，墨尔本超过四分之一出售的房屋录得七位数的价格。

CoreLogic的数据显示，6元的最后一个月，12元的房子有25.7%转手，100元的成交价超过1万澳元。

10年前，这个比例在5.8元中只有%。

“在悉尼和墨尔本这样的市场，房价上涨不足为奇。CoreLogic的研究总监卡梅伦库舍说：“在过去的五年里，房价分别上涨了77元%和%。

“随着住房价值的上升，我们预计未来几个月12元人民币中，100元人民币中达到或超过1万美元的销售比例将会更高。”

价格在7位数的单位比例也从2.7元的%上升到2007年底6元的7.4%。

库舍尔表示，100元人民币中超过1万澳元的住宅销售比例持续上升，凸显了“住房可负担性的持续恶化”。

他说，“尽管联邦政府试图在今年的预算中解决住房负担能力问题，但很明显，需要在市场的供需驱动因素上做更多工作，以提高住房负担能力。”

韦克林房地产咨询公司主管贾罗德麦卡比(Jarrod I 'm Livin 'it mccabe)表示，墨尔本的市场就是从这样的环境中演变而来的：在一些地区，房价中值在100元人民币中达到1万澳元的郊区是“罕见的”，而在郊区，这种情况“更常见甚至更典型”。

“这个数字将不可避免地增加。它不会停止，”他说。

“虽然我认为2018年资本增长不会继续强劲增长，但仍会有增长。”人口增长和长期经济增长、低通胀和低利率是保持这些中位价格上涨的关键。"

他同意百万美元房产的增加只会加剧人们对负担能力的担忧，并为买家(尤其是年轻买家)创造具有挑战性的条件。

麦凯布说：“对于许多十几岁的购房者来说，在20元或30元，15元在市中心几公里范围内盖房子是不可能的。”

他说：“对于那些热衷于武汉日日夜夜的内城的人来说，公寓应该算是房子的替代品。”如果买内城的老式精品街区，可以作为敲门砖。希望在类似区域买房。

“人们的思维方式需要改变，因为人们可能会期望直接在海滨浴场购买他们梦想中的房子，而人们可能需要逐步发展。”

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