南加州的新办公楼致力于营造像硅谷一样的校园氛围

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。南加州的新办公楼致力于营造像硅谷一样的校园氛围很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

该校园的第一期工程最近完工，包括11栋建筑和470，000平方英尺的办公室、餐厅和停车场。该项目的设计师里奥斯克莱门蒂黑尔工作室(Rios Clementi Hale Studios)与该项目的EA和HouseRobertson建筑师事务所合作，网站被重新构思为一个“受航空方言启发”的新城区。

校园占地38.74英亩，将分两期建设——不间断的双层建筑，旨在唤起飞机机库，进入延伸至周边城市网格的步行友好型街道。"创造一种感觉，在这种规模的发展中通常找不到开放性. "

校园毗邻占地26英亩的新Tustin遗产公园，该公园占地2.5英里，并且靠近Metrolink公共交通站。(你可以在这里找到校园的互动地图。CBRE是这个校园的租赁代理人。

建筑本身将大厅、电梯、楼梯和服务等核心元素推向其外围，以增加可用的内部空间，促进用户活动。

园区包括四层开放式方形办公楼、四栋孵化器办公楼、一个12000平方英尺的食品大厅和一个7000平方英尺的会议中心。大约100，000平方英尺的设施——如名为Mess Hall Market的食堂(6月份有10家供应商开业)，以及零售商店——分散在整个校园内，还有可以容纳私人会议的户外空间。公开会议。

Rios Clementi Hale Studios的创意总监马克莫托那加(Mark Motonaga)表示：“我们的飞行设计的目标不仅是重新定义工作生活和传统的办公室布局，还提供了一个灵活的环境，可以适应任何类型的租户。“此外，我们引入了协作环境，通过多样化的工作场所布局将租户与户外空间联系起来，鼓励好奇心和创造力。”

为了按时按预算完成飞行，该项目的GC Suffolk实施了“建筑智能”方法，这意味着使用复杂的虚拟、设计和建造(VDC)建模工具、精益建造原则和独特的“规划和控制”来促进协作、提高效率、减少浪费并提供更可预测的管理流程。

“Tustin Legacy的飞行证明了我们在这一领域的发展，以及萨福克郡的“构建智能”方法将这一独特的项目快速转化为现实。”萨福克洛杉矶首席运营官马克特纳说。

校园的一些早期租户包括零售电子商务服务提供商Branded Online金融服务公司Happy Money获得了72，000平方英尺的土地，租期8年；Work Will Win去年4月签了一份25，348平方英尺的租约。林肯物业公司证实，它正在与其他几个“高质量”的租户谈判租赁事宜。

Tustin Legacy的飞行价格没有透露。然而，2017年7月，Bisnow报道称，HFF代表开发商集团为第一阶段安排了1.416亿美元的建设融资。

据林肯房地产公司的帕克米勒称，第二阶段是位于第一阶段东部的20英亩土地，有权获得近500，000平方英尺的额外开发。“考虑到第一阶段的租赁情况，我们积极地在现场规划和绘制第二阶段，并与一些潜在的建筑进行交谈，以适应机会，”他说。

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