弗兰克斯顿北部跻身2020年墨尔本房地产之星

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根据CoreLogic最新的“最佳选择”报告，虽然中值价格不到50万美元，但Pakenham在2020年的房屋销售额也超过了5.23亿美元。

报道称，今年以来，墨尔本的斗殴事件已经转变为房地产热点，弗兰克斯顿、阿尔德、贾卡纳、布罗德梅多斯和多弗顿北部是该市发展最快的郊区。

蓝筹股布莱顿2020年在墨尔本买家中赚钱最多，其住房支出超过8.35亿澳元。

这笔交易使其领先于Toorak，Glen Waverley，Kew和Mount Waverley，在悉尼11.8亿澳元的Mosman市场中排名全国第二。

热门而非昂贵的房产推动库克角和帕克汉姆角与该国最富裕的地区分享头把交椅——根据CoreLogic的数据，今年郊区售出的房子比澳大利亚其他任何地方都多。

霍金斯图尔特波因特库克(Hocking Stuart Point Cook)董事斯科特佩里(Scott Perry)表示，年轻家庭和夫妇正在通过改善生活设施、通过高速公路和新威廉姆斯兰丁火车站方便地进入城市以及627，010美元的中值房价来促进郊区市场的发展。

他说：“你可以得到更多的钱。”

佩里先生说，今年库克角的拍卖市场已经起飞，这表明更多的买家愿意出价购买房屋。去年，当他的办公室什么都不做的时候，他的办公室每周都会举行“四至七场”拍卖，每栋房子平均吸引了四位竞拍者。

米歇尔和米切尔亨特上周末在库克角的三居室Breasley Parkway拍出了67万美元，比底价高出8万美元。

亨特太太说，他们7年前在郊区买了一套房子，因为这是“一个靠近城市的实惠的地方”。

CoreLogic报告还显示，今年北墨尔本房价涨幅中值为墨尔本最高，涨幅为42%，达到126万澳元。

LJ Hooker的弗兰克斯顿地区专家南希纽金特(Nancy Nugent)表示，弗兰克斯顿北紧随其后，上涨38%，至470013澳元。这是由首次购房者和寻求其可负担性、顶级学校和生活方式特权(包括靠近海滩)的投资者推动的。

她说：“它正在蓬勃发展，但同时它仍然可以负担得起。”

Ardeer也看到了房价的强劲上涨，中位数价格上涨了37%，达到602，128美元；Jacana，上涨34%，至555，232美元；布罗德梅多斯，33%，至539043美元；多弗顿，31%，至500596美元。

Toorak仍然轻松成为墨尔本最贵的郊区，中位数价格为476万澳元，是澳大利亚第四贵的郊区，而Yarra Ranges镇的Millgrove价格最实惠，为 3澳元。

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