与Regent合作的Mumtalakat Partners拥有2.5亿美元的办公室投资组合

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。与Regent合作的Mumtalakat Partners拥有2.5亿美元的办公室投资组合很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

“一段时间以来，我们一直在寻找国际投资者，以分散我们的投资者基础，”丽晶地产总裁埃里克弗莱斯(Eric Fleiss)对商业地产高管表示。“Mumtalakat的创业精神非常吸引我们，这符合我们自己的文化，也符合反向投资房地产的方法。”

该投资组合包括凤凰城和达拉斯地区的大量租赁、创收的甲级写字楼。交易中的所有资产都具有良好的高速公路可达性、众多的步行设施、高停车率以及靠近高管和员工的住房。

“这使得它们与许多投资者的想法截然不同，他们认为阳光地带的办公地产只存在于贫瘠、孤立和过时的企业园区，”弗莱斯说。“每栋建筑都有大量租户在‘创意办公室’内部进行的改进，开放式的天花板，开放式的工作空间，现代‘科技公司’的改进/设施。你可以在旧金山或西村找到它们。”

此外，投资组合显示了凤凰城和达拉斯的行业和租户基础的巨大多样化，这在许多其他市场很难找到。

根据Fleiss的说法，Regent Properties所有投资背后的驱动哲学是，它愿意采取反向战略，在一个荒芜的市场中收购复杂或有问题的资产。

“例如，2010年，当我们在阳光地带购买了许多这样的房产时，许多人认为我们疯了，但我们知道这些都是很棒的建筑，我们在这些市场中看到了巨大的机会，”他说。“今天，这些楼宇的入住率达到90%，其中65%是公共/高信用租户。与许多门户市场不同，由于这些市场的新建筑相对较少，我们相信随着这些市场的租金继续上涨，仍有很大的价值有待挖掘。”

通过这笔交易，Mumtalakat将加入现有的摄政投资者，包括贝莱德、CAM Capital以及其他知名捐赠基金和养老基金的子公司。

Fleiss说：“我们很高兴找到了一位与我们有着共同创业精神的投资者。他欣赏我们独特的商业房地产投资组合，并为我们的投资者提供了非常有吸引力的风险/回报组合。”“Mumtalakat的投资不会改变我们对资产的商业计划，也不会改变我们作为一个反应灵敏、体贴入微的房东的声誉。他们不仅买下了我们资产的权益，还与我们合作，对我们做生意的方式投下了信任票。”

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