Arch找到了价值6200万美元的Walker公司

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据Arch的管理合伙人jeffrey simson称，来自WalkerDunlop的债务被安排为短期过桥融资，目的是翻新这些房产。

这笔资金将用于总部位于纽约市的Arch，以收购115个单元的投资组合，包括北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆的三栋建筑和南卡罗来纳州斯巴达堡的第四栋建筑。这两个东南部城市位于北卡罗来纳州夏洛特，距离85号州际公路约125英里。去年秋天，阿奇花了6300万美元在那里建了一栋办公楼。

ARCH支付了6100万美元从位于佛罗里达州杰克逊维尔附近的PatriotServicesGroup购买了这四个公寓社区。这迎合了在这些建筑中安置退伍军人的需要——尽管它们已经向所有人开放。Arch的高管表示，这些建筑将继续接收所有的租户，而那些已经是租户的人将继续入住。

WalkerDunlop债务的部分收益还将资助四个公寓楼社区的翻新。阿奇说，这些公寓社区将“振兴目前的困境财产”，这些社区都建于20世纪70年代和80年代。

他说：“物业有资金需求，包括单位装修和基础设施建设。屋顶、地面等还有一些工作要做。”辛普森说。“但这些财产是一流的资产。他们只需要资金到位。”

此次收购包括切斯特菲尔德、塞拉斯克里克和温斯顿塞勒姆的双城公寓，以及斯巴达堡的WhisingPines。Arch的合伙人贾里德查森(Jared Chassen)表示，对于大都市的许多房地产投资者来说，这些城市可能不会受到关注，但它们的经济动态令人印象深刻。

查森说，“有些人去这些市场是希望它们变小，但它们非常热闹。”“这里有许多工业和医疗服务。沿着主要街道开车——市场真的很忙。”

辛普森表示，一旦修复项目完成，过桥债务可能会被房利美或住房和城市发展部支持的更长期债务所取代。在施工期间，所有四座大楼将保持开放。

蔡森说，“我们不想破坏现有的租户。我们不想成为他们的负担。”“最大的目标之一是建立我们引以为豪的社区。”

他补充说，很容易找到现有租户的在线评论，这为多家庭买家提供了强大的动力，以尽快彻底重塑和改善他们苦苦挣扎的房产。

沃克和邓洛普的高管没有立即置评。

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