楼市危机岳云鹏孙越完整版（楼市危机）

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1、 2021年下半年，郑州遭遇持续暴雨和三轮疫情，各个领域都遭受重创。就房地产行业而言，销售市场整体下滑，发展趋势更加艰难：从2021年下半年开始，降价，裁员，炸雷，停产。这个关键词经常出现在各种互联网平台和振动领域，也重创了市场信心。中国统计局公布的全国70个城市房价月度数据显示，郑州“720”暴雨后，2021年8-12月新房和二手房价格持续下跌。实际成交量方面，新房销量大幅下降，较2020年有所增加，然后腰折后膝削，为近5年同期最低。2022年，房企排名数据显示，1月份传统市场销售旺季累积疫情，郑州商住销售市场明显下滑；城市房价上涨，成交36.32万平方米，同比下降22%；郑州地区房屋量价双双下跌，价格达到近年来的最低限，成交量为31.95万平方米，较同期下跌5%。RealData数据信息也显示，郑州、天津等城市1月份局部爆发，二手房成交量环比下降超过50%。这种动荡的局面也引起了政府部门的关注。郑州市代市长何雄展示了他对郑州房地产业的具体分析。“郑州的房地产业现在遇到一些小困难，以后不容易出问题。市场需求稳定，供给侧结构正在改善调整。

2、 对于房地产行业来说，随着市场的整体下滑，发展更加困难：2021年下半年以来，降价、裁员、电闪雷鸣、停工等现象频频出现在各大网络平台，震动行业，严重打击市场信心。主城区住宅价格下跌，成交3632万平方米，同比下跌22%；

3、 2021年下半年，郑州遭遇暴雨和三轮疫情，各行各业损失惨重。对于房地产行业来说，叠加市场整体下滑，其发展难度加大。 2021年下半年以来，降价、裁员、电闪雷鸣、停工等词汇频繁出现在各大网络平台，震动行业，重创市场信心。国家统计局发布的全国70个城市月度房价数据显示，郑州720暴雨后，2021年8-12月新房和二手房价格持续下跌。具体来说，新房销售大幅下降。与2020年同期相比，腰斩膝盖，创近5年同期新低。2022年，根据克而瑞的数据，1月，传统销售旺季叠加疫情，郑州商品房市场大幅下跌；主城区房价下跌，成交36.32万平方米，同比下跌22%；郑州区域住宅量价齐跌，价格达到近两年最低值，成交31.95万平方米，同比下跌5%。贝壳研究院数据也显示，1月份郑州、天津等局部疫情复发，二手房成交量环比下降50%以上。这种动荡的局势也引起了政府的注意。郑州市代市长何雄展示了他对郑州房地产行业的分析和判断。郑州房地产市场现在遇到了一些小困难，以后不会有大问题。市场需求稳定，供给侧也在优化调整。

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