商业贷款利息真的降了吗（商业贷款利息是多少）

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1、 1.同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。

2、 2.目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。备注：受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷利率有不同调整。最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二是房贷利率普遍上浮10%-30%。

3、 3.二套房定义为借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)确定的按揭次数。已使用公积金贷款或商业贷款购房的家庭，再次申请房贷的，视同二套房。

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