广州二手房交易流程详解链家（广州二手房交易流程）

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1、 在开平有一套房，现在想在广州买二手房。应该交什么税？

2、 你这种情况要交的税：1。买方应支付的税费：1。契税：房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，面积90平方米以下及首套房为1%)；2.交易费用：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；4.权属登记费和取证费：一般在以下几个方面。二。卖方应支付的税费：1。交易费：3元/m2；2.营业税：差额*5.5%(房产证未满5年的话)；3.个人所得税：3360。房产交易利润的20%或房款的1%(房产证5年以上且是唯一住房的，可免交)。Superbroker.com会为你解答。

3、 交易流程：签订三方买卖合同-签订网签合同-签订按揭合同(银行贷款)-出具贷款协议(即按揭可以过户)-地税局(缴纳个人所得税、营业税、印花税)-财政局(缴纳契税)-房管局(提交交易过户))-三个工作日出具新房产证-银行存款-银行贷款-收楼。(番禺地区，其他地区我不知道)

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