北京经济适用房继承（北京经济适用房新政）

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1、 1.如果在资格审查过程中，申请人的部分家庭成员死亡，将重新审查其他家庭成员的资格。已经进行审核的，无需重新审核，其他申请的家庭成员仍有资格保留保障性住房。2.经适房的房屋租赁协议签订后，如果申请的家庭成员有一部分死亡，租赁合同再合理。如果主申请人死亡，需要重新变更主申请人，重新签订新的合同。3.如果申请合同到期的家庭成员中有部分死亡，保障房组织可能会重新审核该家庭是否还有资格入住。4.经济适用房可以继承，到时候房产证5年都不用了。5.如果办法中提到房屋产权期限备案完成后，购房人死亡的问题，即使不属于申请家庭成员的人也可以继承房屋。6.如果房屋所有人死亡，第一继承人可以按照协商的方法处理。申请的家庭成员向不申请的家庭成员支付现金，不申请的家庭成员放弃房屋继承申请房屋所有权备案，从而逃避经适房是否适合出售和销售的限制。

2、 房屋所有人死亡的，继承人可以协商解决。申请家庭成员向非申请家庭成员支付现金，非申请家庭成员放弃房屋继承权进行房屋权属登记，以规避保障性住房是否符合上市交易条件的限制。

3、 1.在审核阶段，如果申请人家庭成员死亡，将重新审核其他申请人家庭成员的资格。审核完毕的，无需重新审核，其他申请的家庭成员仍保留住房保障资格。2.保障性住房租赁合同签订后，申请家庭成员中有人死亡的，租赁合同继续有效。死者是主申请人的，应当变更主申请人，签订新的合同。3.如果申请的家庭成员中有一人在合同到期时死亡，住房保障机构将重新审核该家庭是否仍符合入住标准。4.经济适用房可以继承，继承时不需要5年房产证。5.房屋产权登记完成后，办法提到房屋所有人死亡，即不属于家庭成员的也可以继承房屋。6.房屋所有人死亡的，继承人可以协商解决。申请家庭成员向非申请家庭成员支付现金，非申请家庭成员放弃房屋继承登记，以规避保障性住房是否符合上市交易条件。

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