降息后房贷怎么算等额本金（降息后房贷怎么算）

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1、 一般会从降息规定颁布的次月开始算。

2、一般银行利率调整后，贷款未还部分的利率也会调整。

3、有三种形式：一是银行利率调整后，次年年初新调整贷款利率(工行、农行、建行房贷就是这样)；二是整年调整，即每还款满一年调整执行新利率(中国银行房贷就是这种情况)；三是双方约定，新的利率水平一般在银行利率调整后的次月执行。

4、公积金利率调整时间为每年1月1日。

5、要看你的房贷银行和你的合同内容是怎么约定的，条款很重要。

6、望采纳，谢谢！。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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