马萨诸塞州房地产市场出现降温迹象

据一份新报告，经过两年创纪录的活动，马萨诸塞州房地产市场显示出可能正在降温的迹象。

根据马萨诸塞州房地产经纪人协会 5 月住房统计报告，繁忙的夏季市场就在这里，该报告发现，尽管房价和抵押贷款利率上升，但湾州单户住宅和公寓销售连续第三个月再次增长。

报告称，从 4 月份开始，全国现有房屋销售量下降 24%，待处理销售量下降 3.9%，放缓导致供应反弹，库存环比增长 10.8%。尽管出现反弹，但可供出售的房屋仍比去年下降 10.4%。

MAR总裁Dawn Ruffini表示，市场面临的最大问题是房屋短缺。

“在我们能够增加供应之前，更多的家庭将继续被价格挤出市场，”鲁菲尼说。“我们现在需要采取行动扩大住房准入，因为这反过来会降低房价并让更多人进入市场。”

上个月，单户住宅的中位价同比上涨 12.3% 至 617,750 美元，新单户住宅挂牌量上涨 6.2%。

5 月份公寓价格也上涨至 531,501 美元，比 2021 年上涨 5.1%，而公寓挂牌量比去年下降 4.9%。

该报告还发现，单户住宅的销售量与去年相比下降了 7.8%，而封闭的公寓销售量下降了 12.4%。

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