万科红四期（万科红三期）

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1、 万科红三期的房价之所以相对便宜，主要是因为这个小区周边的配套设施不完善，所以平时的生活不是很方便，买东西也要走很远的路。另外，这个小区对面还有一些新楼盘在建，所以住在小区里比较吵，尤其是白天。但如果小区周边配套成熟，这里的经济发展应该会越来越好，投资买房还是有升值空间的，而且目前这里的房价也不算太贵。

2、 便宜的原因可能是这个小区租客比较多，而且目前这个小区对面有新楼盘在建，白天噪音比较大。其实对于很多购房者来说，他们并不认为这栋楼目前卖的房价相对便宜。现在这栋楼的销售均价是每平方米36893元。虽然这个小区有一些不足，但是我觉得这个小区的房子还是值得投资的，因为房子的质量有很大的保证，而且房子的隔音效果特别好。周边生活配套非常成熟，还有地铁3号线，地铁5号线。

3、 这套房产的价格在深圳市内算是比较便宜的，一平米36879元。这个小区之所以便宜，主要是因为这里户型比例小，车位比例不充足，交通也不是很方便。入口处只有两条车道，尤其是高峰时段，可能会拥堵。小区南面还有一个大规模的改造工程，施工噪音比较大，所以噪音污染比较严重。另一个是第三阶段。目前主要是公寓房，没有煤气，住起来不是很方便。

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