首套房贷利率是多少南京（首套房贷利率是多少）

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1、 现在首套房贷利率基本都是按照基准利率来确定的。当然，基准利率也会相应调整。国内首套房贷短期基准利率为4.35%，首套房贷中长期贷款利率为4.9%。但是，这是30多年的贷款利率。当然，如果贷款期限在3至5年以内，首套房贷款利率为4.75%。在申请贷款之前，大家还是有必要了解一下具体的利率。当然具体利率会根据个人的实际情况而定。

2、 如果是首套房贷，5年以内贷款利率为4.3535%，5年以上(含5年)贷款利率为4.75%。但如果用个人公积金贷款，利率就得下调。5年以内的，利率2.75%，5年以上的，利率3.25%。浮动利率就是在基础利率上浮动，通常是10%。这个应该全国统一。我们也可以去当地的银行部门咨询。通常他们会给我们比较专业的建议供我们参考。

3、 首套房的贷款利率肯定不是固定的，因为每个银行给的利率都不一样，所以在你贷款之前，建议你先咨询一下当地各大银行，了解清楚之后再做决定。现在大部分朋友都会选择lpr利率。如果要申请商业贷款，贷款30年的利率是4.65%。贷款时间越短，利率越低。可以根据自己的经济能力来考虑。如果是公积金贷款，那么它的lpr利率是3.25%。

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