购房贷款利息有多高（购房贷款利息）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，购房贷款利息有多高，购房贷款利息很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 想知道房子贷款的利息，肯定需要计算贷款金额和贷款期限，还需要确定贷款方式。现在买房可以选择公积金贷款或者商业贷款。计算贷款利息时，你取贷款金额乘以贷款利率，再乘以贷款年限。例如，选择商业贷款40万元，贷款期限20年，贷款利率为4.9%，那么计算出的总利息为228266.29元，每月需要还2617.78元。

2、 房屋贷款的利率是不固定的。中国人民发行的基准利率是4.9%左右，现在很多银行会在这个基础上上浮10%，甚至20%。以中国农业银行为例，目前贷款利率约为5.66%。如果要计算利率，我们可以拿本金乘以贷款利率。现在很多人买房申请贷款的时候都会去几家银行咨询具体的贷款利率，因为贷款利率直接关系到我们后期还款的多少。

3、 利息的计算公式是，利率乘以贷款金额乘以还款时间计算出来的金额就是需要还的利息总额。如果你想知道每个月要还多少，你需要用总利息除以还款月份。如果贷款人目前正常缴纳公积金，那么贷款买房时，可以选择公积金贷款、商业贷款或混合贷款中的任意一种。无论选择哪一个，他们的利息计算方法都是一样的。贷款利息不需要贷款人计算，银行工作人员会准确计算。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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