北京买房首套认定（北京买房首付多少）

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1、 如果在北京只买首套房，首付一般是30%，但如果买二套房，首付一般是60%。在北京买房，还是要结合自己的经济条件来买。我们都知道北京的房价特别贵。如果想买房，需要付很多首付。所以在买房之前，一定要准备好足够的买房资金。而且申请贷款每个月都需要从银行还月供，还必须保证自己有非常好的还款能力。其实在北京买房并不难，最重要的是要有买房的能力。

2、 首先要知道，北京的房子均价已经到了5.5万左右，不同区域的房子价格不一样。按照目前的均价，北京一套100平米的房子总价在550万元左右。对于国家的首付，已经明确规定首套房首付不能低于20%，所以我们至少要准备110万元才能买房。如果以个人名义购买第二套房子，至少要准备165万元才能办理相关手续。

3、 北京一套房子最低首付比例是房价的30%，最高首付比例是房价的60%。影响首付比例的主要因素是名下房产。如果是首套房，首付比例会低一些，如果是二套房，首付比例会高一些。另外，最后的首付价格和房子的价格有关。房子越贵，首付价格就越高。况且大家都知道北京房价越来越贵，在北京买房经济压力也很大。目前北京的房价已经达到了每平方米58185元。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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