2021房产税暂行条例实施细则（房产税2021年9月1日房产新规）

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1、 2011年1月，重庆和上海开始在房地产税范围内试点房产税。其中，重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋别墅(无论是存量房还是增量房)，房价为当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购两套及以上住房，税率为0.5%~1.2%。在上海，对本地居民新购且属于居民第二套及以上住房，人均居住面积超过60平方米的住房，以及非上海市居民新购住房，适用税率暂定为0.6%。

2、 目前，上海和重庆已经启动了个人房产税征收试点。上海的个人房产税2021年9月1日房产新规如下：1 .房产税政策于2011年1月28日出台。房产税从房产证登记日后：天开始征收。房产税缴纳时间：每年12月31日前。2.2021年，上海房产税在扣除本市居民家庭人均60平方米免税住房面积(指住房建筑面积)后，实行0.4%~0.6%的差别税率。人均住房面积低于60平方米(含60平方米)的，新建住房暂免征收房产税。3.房产税还没有开始全面征收。2021年房产税最新政策立法涉及征税范围、税率、计税方法、税收优惠等因素，但官方明确了立法原则，即立法先行、充分授权、逐步推进。

3、 将征收个人财产税。目前，上海和重庆已启动房产税征收试点。上海的个人房产税2021年9月1日房产新规如下：1 .房产税2021年9月1日房产新规1号。房产税政策出台日期：2011年1月28日。房产税起征时间：从房产证登记日的次月开始征收。房产税缴纳时间：每年12月31日前。2.房产税2021年9月1日房产新规协议二：2021年上海房产税实行0.4% ~ 0.6%的差别税率。对本市户籍居民家庭扣除人均60平方米的免税住房面积。人均住房面积低于60平方米(含60平方米)的，新购住房暂免征收房产税。3.房产税2021年9月1日房产新规三世：房产税还没有完全征收。2021年房产税最新政策立法，涉及征税范围、税率、计税方法、税收优惠等要素。哪些还不清楚，但官方已经明确了立法原则，即“立法先行，充分授权，分步推进”。

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