房地产价格最低股（房地产价格）

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房地产的量价关系永远是量先于价。在市场上，量价持续放大，价格见顶需要几个月的时间。或者量价逐渐萎缩，几个月后价格开始触底。房地产市场的这种特点，往往是大部分人买了之后，短时间内房地产市场供应紧张，然后购买力不足造成的。

试想，每一次房地产交易量的放大，往往都是政策出台的时候。此时，集中的需求会推动房地产市场的价格走高。然后随着相关政策热度的消退，符合购买条件，购买力下降。整个房地产市场在提前入市的投资者的炒作中上涨，然后逐渐回落。

而且价格和数量的时间差通常在7到11个月左右，差不多是半年。对于整个行业来说，这个时间也是政策表现出来的时间差。所以房地产的量价关系就是这样，量先于价。

房地产量价齐升，说明房地产市场存在“量价齐升”的现象，即随着房价的上涨，成交量也随之上涨，随着供应量的增加，价格不降反升。根据传统的供求定理，当价格上涨时，购买会下降，而供应会上升，价格会下降。这种“量价齐升”的现象似乎与这一理论相悖，于是出现了一些“房价根本不是由供需决定”的论调。

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