众智慧谷（众智慧谷）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，众智慧谷，众智慧谷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.很难统一意见。经常住在高楼层的居民愿望强烈，而住在低楼层和地下室的居民，安装电梯并不会有太大的好处，甚至会面临更多的采光、噪音等问题，所以反对。高低楼层的居民很难达成一致。

2.资金来源困难。一部电梯通常要几十万元。一楼和地下室的住户往往不参与出资，分摊给其他住户的安装费有时达五六万元。虽然很多城市会有政府补贴，但对于很多老小区居民来说，还是一个不小的负担。

3.很难就费用分摊达成共识。电梯安装后，还会有日常的运行维护费用。这些资金应该由谁来出，怎么分摊？还需要居民反复协商决定，每家每户都有自己的诉求。

总的来说，在老旧小区安装电梯，有利于居民生活的便利和整个小区生活质量的提高。在安装电梯时，要寻求多方利益的平衡和最大公约数，使住户的整体利益最大化。

是整个单元内业主的意愿决定了需要多少人同意老小区装电梯才能装电梯。居民作为安装电梯的申请人，可以委托业主委员会、老旧住宅小区原产权单位、建设单位、物业服务人等。作为受托人来推动电梯的安装。受托人应积极沟通协调，推动业主友好协商，处理好相邻关系。避免出现支持安装的业主不顾反对安装，反对安装的业主极力阻挠安装等不和谐情况。

根据《民法典》第二百七十八条的规定，业主共同决定的事项，应当由专有面积占三分之二以上且人数占三分之二以上的业主表决。在住宅区安装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，作出“改建、重建建筑物及其附属设施”的决定，应当经参加表决的业主以专有部分面积的四分之三以上、表决人数的四分之三以上通过。从一些城市的实践经验来看，在安装之前，先征求上述“双三分之二、双四分之三”业主的同意，比较合理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！