成都买房网（成都买房网）

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根据成都的住房限购政策，购房者只有符合以下条件，才有购房资格：

1.天府新区(A类区)可符合下列条件之一：

(1)户籍地买房，新落户人口需要12个月成都社保(社保参保地不限，但工作单位注册地必须是天府新区)和一个工作单位；非新落户人员可以有天府新区户口。

(2)社保买房，在没有户口的情况下，需要连续24个月有社保(买房时单位注册地要在天府新区)。

前提：两户及以上本市户籍居民家庭无自有住房或仅有一套自有住房，或本市户籍成年单身居民家庭或非本市户籍居民家庭无自有住房。

2.高新南区(B类区)可满足下列条件之一：

(1)户籍地买房，新落户人口需额外12个月成都社保(社保参保地不限，但工作单位注册地必须是高西南)和一个工作单位；非新落户人员只需拥有高辛南区户口即可。

(2)社保买房：在没有户口的情况下，需要有单位连续24个月的社保(买房时单位要在高辛南区注册)。

前提：两户及以上本市户籍居民家庭无自有住房或仅有一套自有住房，或本市户籍成年单身居民家庭或非本市户籍居民家庭无自有住房。

3.以高新西区为代表的C类区域：

(1)户籍地买房，新落户人员需要成都社保12个月以上(单位注册地11个区都可以，不同区之间社保时间可以叠加)和一个工作单位；非新落户人员可以有C类地区户口。

(2)社保买房，在没有户口的情况下，需要连续24个月社保在C类区(买房时单位注册地要在C类区)。关注D类区户口的，还可以买C类区24个月社保。

前提：两户及以上本市户籍居民家庭无自有住房或仅有一套自有住房，或本市户籍成年单身居民家庭或非本市户籍居民家庭无自有住房。

4.以青白江区为代表的D类区域：

(1)户口买房，任何区域户口都行。

(2)社保买房，任一地区连续12个月社保。

2021年5月7日，成都市住建局、成都市司法局联合发布《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。

103010对进一步完善成都市中心城区商品房公证摇号排序选房相关规定作出了一系列界定。

一是优化选房排序，扩大公证摇号排序基数。

据《通知》，成都将加强购房资格预审，提高购房资格审核效率。通过完善资格预审材料和注册要求标准，提高资格预审和审查的准确性和精确度。登记购房人在登记时，必须按照成都市商品住房购房登记系统的要求上传相关资格材料，并对材料的真实性和准确性负责。

《通知》对购房登记人数为当期待售房数3倍及以上的商品住房项目，明确按照以下要求进行购房资格审核、公证摇号排序和选房：

第一，审核通过的人数要达到房屋数量的三倍。无房家庭和货币化棚改家庭合计少于审核后住房数量3倍的，由已登记普通购房家庭补足。

第二，普通房子

一是在公证摇号选房完成、公证处出具公证书后2个工作日内，开发企业通过购房登记系统发布剩余和退出房源销售信息。

二是剩余和退出房源将由原纳入公证摇号排序的登记购房人，根据公证摇号排序结果，在公证处监督下再次排序。在开盘销售公告未公布的选房期内到场的，按开盘销售公告要求处理。

再次，按顺序选房结束后，开发企业对选房结果进行公示，公证处对选房结果进行证据保全。第四，本轮有序购房结束后，如有退出房源，开发企业将组织原纳入公证摇号顺序的登记购房人有序购房。

此外，根据《通知》，对于登记套数为房源套数1.2倍及以上的商品住房项目，通过资格审查并纳入公证摇号排序的登记购房人，其家庭成员在开盘销售公告公布的选房期内12个月内3次未到场的，自第3次起12个月内不得参与购买商品住房登记。

第三，加强监控，严查各类违法行为。

003010提出，将全面实现信息及时共享、比对等服务功能，实现公证摇号排序、顺序选房等信息与购房登记信息互联互通，为确保登记购房人、公证摇号主体、选房主体、合同签订主体、网签备案主体一致提供数据支撑。

住房建设行政主管部门要进一步加强对登记异常商品住房项目的监管和监测，会同有关部门严查开发企业和经纪服务机构恶意炒作、借名购房、诱导规避监管政策等违法行为。对查实的开发企业和经纪机构，暂停网上登记系统和存量房交易服务平台使用权；情节严重的，暂停商品房预售许可和现售备案，并纳入失信名单，实施联合惩戒。

003010自发布之日起生效

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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