挂牌出让期（挂牌出让）

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1.底价是否公开不同，挂牌需要公开低价，拍卖不需要公开低价。

2.报价方式不一样，清单多用于电脑，客户端在线销售。有专门的拍卖网站进行拍卖。

3.人数不一样。拍卖至少有两个人，但没有最低挂牌人数。

挂牌出让土地的过程1。求规划建议。市国土资源局应当就拟出让地块的规划红线及相关经济技术指标向市建设局征询意见。

2.计划审批。市国土资源局将《挂牌出让国有土地使用权出让方案》报送市政府审批，经市政府批准后实施。

3.确定土地出让底价。委托土地评估机构对拟出让土地的地价进行评估，结合土地储备的开发成本和房地产市场情况，由市土地交易储备中心拟定土地出让底价并报市国土资源局，土地出让底价由市土地评估审批委员会确定。

4.公告。市国土资源局通过报纸、信息网络等媒体发布公告，向公正机关封存挂牌底价。

5.报名吧。竞买人到市土地交易储备中心购买相关挂牌文件，提交竞买申请和保证金，并领取竞买证。

6.报价。公告规定的竞买人报价期限为填写单一报价，市土地交易储备中心即时公布最高有效报价。

7.确定获胜者。报价截止时间届满时，市土地交易储备中心将根据报价按规则确定竞买人。

8.签署确认函。中标人当场签署《国有土地使用权挂牌成交确认书》，其他竞买人缴纳的保证金在挂牌活动结束5日后退还。

9.签订土地转让合同。竞买人应在确认函规定的期限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，并按规定缴纳出让金及相关费用。

10.土地登记。竞买人领取《建设用地批准书》后，应按规定申请土地登记，领取土地使用权证书。

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