土地使用税如何计算东营（土地使用税如何征收）

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土地使用税如何征收，涉及征收标准、征收方式、征收时间。

1.土地使用税的征收标准根据《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇土地需要征税。因此，土地使用税是指城镇土地使用税。按实际面积，在市、县、工业、矿山范围内，对以税收为目的使用土地的单位和个人征收。税额由大中小城市、县城、工矿区确定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用税按年计算，分期缴纳。具体税额请咨询当地税务局。

2.土地使用税征收方式城镇土地使用税申报：首次申报前，纳税人应向税务机关进行登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息公布后，即可申请申报，填写《城镇土地使用税申报表》。

3.土地使用税的征收时间按照规定：城镇土地使用税的分年、分期缴纳办法和缴纳期限，由省、自治区、直辖市政府规定。以出让或转让方式取得的土地使用权，从合同约定但未约定的交付日期的次月起，至合同签订之日止缴纳。(根据规定，合资单位从2009年12月开始纳税；按照纳税人的实际面积，计量标准为每平方米。实际占用面积确定如下：

(1)省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量，以确定的面积为准。

(2)未组织调查，但纳税人持有政府核发的土地使用证的，以政府核发的土地使用证为准。

(3)未核发土地使用证的，纳税人应在核发土地使用证后申报土地面积并进行调整。

4.土地使用税怎么收？土地使用税按照税额的差额收取。大城市土地使用税按每平方米1.5-30元收取，中等城市按1.2-24元/收取，小城市按0.9-18元/收取，县城、城镇、工矿区按0.6-12元/收取。

这些城市规模的划分是根据城市的非农业正式户口数量来确定的，可以由城市的公安部门进行核实。一般来说，户籍人口达到50万以上，就会划分到大城市。如果户籍人口达到20万到50万之间，就划为中等城市。如果户籍人口在20万左右，就分小城市。

如果一个地区的经济发展历史比较落后，其土地使用税可以正常减少征收的税额，减少的税额不能低于标准税额正常最低税额的30%。当然，如果一些城市经济很发达，也可以在正常税额的基础上适当补充，但需要相关财政部批准，才能减少或增加税额。

5.有哪些土地使用税可以免征？寺庙、公园等用于社会福利的土地，不需要征收土地使用税。公共设施不需要收土地使用税，但有街道、城市道路等用地。交通局管理铁路、车站、机场等用地，不需要征收土地使用税。对于农林牧渔生产基地，不需要征收土地使用税。

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