共有产权住房杭州（共有产权住房）

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事实上，共有产权房也是政府的一种福利房。就是政府让出一部分土地收益，以较低的价格分配给符合条件的住房保障家庭。住房保障家庭与地方政府签订购房合同，主要约定双方产权份额、未来保障房上市交易条件、所得价款分配份额等内容。房屋的产权可以由政府和公民按一定比例持有。

共有产权房应该怎么申请？1.在线填写表格：

在申请共有产权房之前，购房者需要满足相关条件。符合条件的，可登录区住房和城乡建设委员会官网提交的项目购房申请，在线填写家庭购房申请表和承诺书。

2.材料审查：

填写完申请材料后，需要等待审核时间。认购结束后20个工作日内，您将通过共有产权房资格审核系统对认购家庭的购房资格进行审核。区住房和城乡建设委员会将对申请家庭在本区就业情况进行审核。

3.摇号选房：

最后审核通过的家庭可以获得申请码，然后进入摇号配售、顺序选房、购房确认的环节。申请共有产权房和自住公租房一样，共有产权房也需要摇号配售和顺序选房。共有产权房会经过审核，然后优先分配给项目所在地户籍家庭和项目所在地城市其他区无房家庭，也就是说无房家庭在申请共有产权房时会更容易通过，但仍需符合本市住房限购条件，在项目区域有稳定工作，本市以外无房家庭。

可以买共有产权房吗？1.购买共有产权房不满5年的：

共有产权的房屋，申请人购买不满五年的，按照国家规定不允许转让房屋份额。有特殊原因需要过户的，可以向原分配和住建委提出申请，再由持有机构收回房屋产权。

2.购买共有产权房满5年的：

如果申请人购买了五年的公寓，他可以向住房建设委员会申请上市，持有机构有优先购买权。然而，这里有两种选择。如果代词机构行使优先购买权，它将继续作为公寓出售。

如果代理机构放弃购买，那么买方将发布转让信息。买方发布共有产权房过户信息时，也有两种选择。如果买受人单独转让部分产权，那么转让的对象必须是符合共有产权房购买条件的家庭。购房者与代词共同转让房屋产权的，须将房屋转让给符合本市住房限购条件的家庭。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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