不交物业费的视频（不交物业费）

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不交物业费物业可以不提供房屋、配套设施及相关场地的维修、养护、管理等服务，但不能停止供电、供水、供热、供气以督促缴纳物业费。业主不交物业费，属于业主违约，应该承担违约责任。

根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据《民法典》第944条规定，物业服务人不得停止供电、供水、供热、供气等。督促缴纳物业费。

主人能不交物业费吗？在没有特殊情况下，业主不能使用它在不交物业费的物业管理费的开始日期是根据业主的合同的约定计算。如业主未能在开发商发出的入住通知书确定的入住手续日期办理入住手续，则从次月1日起计算物业管理费；无论入住与否，收费标准与常住居民相同。物业管理费及其他定期或代为收取费用的方式。

因为对物业公司不满，业主采取不交费的方式是不理智的。根据物业法律法规，在物业管理活动中，业主有义务遵守业主公约、业主大会议事规则、物业管理区域内物业共用部位和设施使用的规章制度，维护公共秩序和环境卫生，执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，按照国家有关规定缴纳专项维修资金，按时缴纳物业服务费。所以业主不能以任何理由拒绝缴纳物业费。

只要有20%以上按时缴纳物业费的业主提出罢免，半数以上业主投票，业主就可以更换物业服务企业。但是业主欠的物业费是要还清的。原物业公司可以自行代收，也可以委托新公司代收。违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。

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