海南文昌房产值得买吗（海南文昌房产）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，海南文昌房产值得买吗，海南文昌房产很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

按照海南商品房限购政策，在海南文昌买房属于限购要求，因为海南实行全域限购政策。在海南买房，不管是文昌还是海口，都是全省限购。但是海南的限购政策也是分不同档的，不同档之间有一些差异。文昌和海口的规定基本一致。

海南限购政策具体规定1。第一档：非市县户口不能购买。

该文件的实施主要是为了保护海南中部的生态资源，防止房地产建设破坏生态环境。

该文件实施范围为以下四个中部生态核心市县，即：五指山、保亭、琼中、白沙。

这四个市县的房子，即使你是海南户籍，而不是他们市县的，也没有购房资格，所以这四个市县是无法通过缴纳社保或者个税获得购房资格的。

2.第二档：在海南缴纳60个月个税或社保，或者户口在海南。

第二档主要是针对海口主城区(海口观澜湖为第三禁区)和琼海、三亚部分区域。

第二档需要缴纳5年的个税或者社保，但这对于省外购房者来说很难实现，而且再过几年海南就要实行全岛封关了。这种方式买房时间太长，不推荐；所以，想在二限区快速买房，最好的办法就是通过人才引进政策落户。

3.第三档：在海南纳税或社保满24个月，或者海南户口。

第三次限购的实施区域是除前两次限购区域外的海南其他市县。

第三档买房资格有两种方式：一种是缴纳24个月的个税或者社保，但是两年不算短，但是比起五年来说，要好很多。第二，人才引进和落户。

4.其他限购规则：

第一，海南户口和外地户口在购房上的区别是购买单位数的上限。对于家庭来说，海南户口可以买两套，其他省份户口只能买一套。

第二，商业产品，很多人认为所有的商业产品都可以无限制购买，但其实海南还有另外一个补充规定。50年及以上产权产品实行全岛限购政策；也就是说，即使是商业产品，只要产权达到或超过50年，就必须受到限制。所以，想在海南无限制购买房地产产品，只能购买50年以下产权的商业产品。

第三，海南定点企业职工可以购买一套，不需要落户、税收、社保。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！