重庆买房视频（重庆买房）

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根据重庆市购房政策，2021年重庆买房必须满足以下条件：

1.本地户籍家庭不能购买三套及以上住房，外地每人只能购买一套。

2.外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明。如果是全额支付，可以省略这一步。非重庆本地居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3.异地贷款购房应提供纳税证明、社保缴纳证明、收入证明。此外，还应提交有能力偿还本金和利息的证明。

买房的详细流程是怎样的？1.做一个购房预算。

购房者在购买自住住房时，一定要根据自己的家庭积蓄、可利用的贷款和向亲戚朋友借款等情况，预估自己的实际购买力，最终确定所购房屋的类型、面积和价格。

2.收集购买信息并进行实地调查。

从报纸、电视、杂志、房交会、亲戚朋友、房产中介等渠道，尽可能收集所有关于期房和现房的信息，对比选择自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密度、生活便利程度、附近学校、医院等情况。从而对它们有一个感性的认识。

3.签认购书，交定金。

签署认购书是商品房销售过程中买卖双方的第一个实质性环节。买卖双方拟签订的认购书主要内容包括：认购的房产、房价、户型、面积、单价、总价、付款方式、认购条件等。

4.签订商品房买卖合同(合同书)。

这是整个过程中最关键的环节，购房者的权利和义务都在其中。购房者一定要把自己想谈的敏感问题尽量用文字表达出来，签订的合同(合同)条款一定要准确清晰，尤其是房屋面积、付款金额、付款方式等关键条款。

买房首付多少？1.首套房首付。

目前购房政策要求非常严格，体现在房贷首付上。如果是首套房贷，商业贷款首付比例：新房首套为首付30%(新房与二手房相同)，但新房为总价的30%，贷款总价的70%。是二手房贷款评估价的30%，其余是一、二期。公积金首付比例：90(含)以下首套房不得低于20%；90平方米以上的住房公积金不得低于30%。

2.二套房首付。

如果是二套房贷，首付的时候情况就不一样了。以大部分城市为例。通常商业贷款首付比例：二套房首付60%，利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于首套住房公积金同期个人住房贷款利率的1.1倍。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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