验房主要看哪些（验房看什么）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，验房主要看哪些，验房看什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.在检查了整个楼群的外墙瓷砖是否牢固，单元门是否完好，楼道楼梯是否安全，共用设备是否完好后，开门。

2.检查它是否符合合同。记下水表、表数、建筑高度、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴房尺度、天花板高度。检查屋顶是否歪斜。在屋顶上取4-5个点，用盒尺测量。如果这些值是相同的，则不存在偏差。

3.毛坯房验房标准原理比较简单，通常可以分为三大流程：看外、看内、看邻里。3360“看外面”是调查外墙、单元门、走廊的立面、瓷砖、涂料，“看里面”是检查门窗墙面、地面、墙面、防水蓄水、强弱电、排烟排风。

4.检查防盗门有无划痕，门边有无变形，门与门框是否密封严密，门锁开关应灵敏。检查入户门门铃，安装自带电池，检查是否正常工作。调查猫眼是否松动、不清晰、视力不全或因异物而看不清。

5.检查墙面是否平整、渗水、划痕、裂缝，地面是否平整、渗水、起壳开裂。冬天是检验墙体质量的好机会，枯燥的气候简直让施工不当的墙体出现裂缝。

6、检查上下波动。尽可能打开水龙头，检查是否正常工作。用一盆盆的水往各个下水的地方倒水，比如面盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房卫生、阳台地漏等。每个出水口要装两壶左右的水。听到咕噜咕噜的声音，标记小厂，确定外面没有水。

验房前验房注意事项1。验房有很多程序，在真正进入验房之前，还有很多问题需要注意。“三书一证一表”要求开发商在收房时出示。分离是指《建造工程质量认定书》，《住所运用说明书》，《住所质量保证书》，《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》和《竣工查验存案表》。开发商出示这五证后，业主还要核对房屋信息是否与自己的购房合同信息一致。

2.针对收房需求填写多种表格，如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》、《住所工程质量分户查验表》，这些表格记录了房屋外观尺寸误差、水电设备、房间用水等检查过程。以及存在的相关问题。

3.高层住宅的业主也会有《用水合格证》，电梯《安全运营合格证》。只要开发商没有完整出示上述一系列确认书，业主就有权拒绝收房。如果他们真的想收房或者无良开发商真的强迫他们收房，我们可以在《住户验房交接表》填写“《楼宇查验记载表》，《某表》没看到”字样，然后保留业主需要保留的所有资料。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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