套内面积计算的app（套内面积计算）

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套内使用面积：套内使用面积系数=套内使用面积/[套内建筑面积(单元)按规定应分摊的公共建筑面积]；套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积。内墙面积：内墙面积是指商品房内部各空间周围的维修或承重墙所占的面积。商品房室内环境分为共用墙体和非共用墙体两种。

套内面积和套内面积有什么区别？1.套内面积：墙体面积：阳台面积=套内建筑面积。套内面积，全称套内建筑面积，由以下三部分组成：套内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积。

2.内墙面积是指室内使用空间周围的维修或承重墙或其他承重支撑所占的面积。新建住宅每套(单元)使用空间周围的维修或承重墙有两种：公共墙和非公共墙。其中，每套之间的隔墙、套与公共建筑空间的分隔、外墙(含山墙)等共用墙体均按水平投影面积的一半计入该套的墙体面积。

3.室内使用面积：室内使用面积是每个房间使用面积的总和。套内建筑面积：套内使用面积、阳台面积、墙体面积之和。新建住宅每套(单元)之间的隔墙、套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(含山墙)均为公共墙，公共墙水平投影面积的一半计入内墙面积。

住房面积具体包括哪些？1.辅助区。

指住宅建筑各层非直接用于居住的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。

2.生活区。

指住宅建筑面积，即应去掉墙、柱等建筑构件所占的水平面积(即结构面积)。

3.使用面积。

指房屋各层平面内用于居住和生活的净面积之和。

过去，住宅使用面积的计算主要用于计算和收取公有住房的租金。利用使用面积的计算可以直观、全面地反映房屋的使用情况，但在房屋买卖中一般不用于计算价格。

4.建筑面积。

住宅建筑面积是指建筑物外墙所围成的空间的水平面积。多层和高层住宅建筑面积计算的话，是所有楼层的建筑面积之和。

5.住宅共有财产。

指公共走廊、楼梯、电梯、水箱、地板等的总面积。设置在居民楼内，方便房屋出入，正常通讯，保障生活。

开发商卖商品房，要计算每户的建筑面积，还有一个公共面积分摊的问题。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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