等额本金还款法例题（等额本金还款法）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，等额本金还款法例题，等额本金还款法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.提前还款压力大。等额本金还款法在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额是固定的，但是利息越来越少，所以贷款人前期压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。

2.总利息比较低。等额本金还款法支付的总利息远低于等额本息。

3.适合收入不错的人。由于提前还款的压力，这种还款方式更适合处于工作高峰期或者即将退休的人。

等额本金还款法的平均资金贷款计算公式：

月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)月利率

等额本息就是在还款期内，每个月还相同金额的贷款(包括本金和利息)。

月还款额=[贷款本金月利率(1月利率)还款月数][(1月利率)还款月数-1]

贷款买房法1。住房公积金贷款

住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)，而且住房公积金之间存在利差资金房贷利率和银行存款利率。同时，住房公积金贷款的房贷和保险费用减半。

2.商业贷款

商业贷款也是银行按揭。贷款银行存款余额不得低于购房所需资金的30%，并作为购房首付款。贷款银行确认的资产为：作为抵押或质押，或作为具有足够补偿能力的单位或作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任，个人可申请银行抵押贷款。

3.组合贷款

个人住房组合贷款，住房公积金管理的核心可以通过公积金贷款发放，上限一般为10万至29万元。如果购房价格超过这个限额，不足部分必须向银行申请住房商业贷款。这两种贷款统称为组合贷款。组合贷款利率比较适中，贷款额度比较大，贷款人用的比较多。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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