契税退税条件沈阳(契税退税条件)
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(1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的,退还已征收的房产税。
(2)本地居住证已满3年且在上海工作生活的,退还已征收的房产税。
(3)对于本地人,你的首套房不征收房产税。如果你的二套房人均面积不超过60平米,就不征收房产税,但是超过60平米,就按照标准缴纳房产税。
(4)对于非上海居民,你的房子需要缴纳房产税,但只要你在上海居住工作满3年,就可以按规定退还已缴纳的房产税。
个人住房房产税退税流程
1、本市居住证三年房产税退税信息。
(1)房产证
(2)缴纳房产税账单
(3)所有产权人的身份证。未成年人需要出生证明和户口本。
(4)当地居住证
(5)个人住房房产税确认通知书原件及现行(买房时交易中心给我们的)
(6)重新识别查询结果(由交易中心处理)
(7)当地居住证三年有效期的验证结果(交易中心为我们验证)
(8)当地农业银行卡一张(开户银行一定要知道)
(9)结婚证备注:以上证件请核对原件,留下复印件。宝宝的出生证明复印四份肯定够了,身份证,户口本,房产证,结婚证,居住证(一个人的就可以了)。房产税税单复印件一份,农业银行卡复印件两份。
2.处理退税流程
(1)纳税人持退税要求到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税;
(二)窗口开具税收收入退还书,加盖退还印章;
(3)到市地税局契税分局查询当时缴纳税款的缴款书(缴款书需提交人民银行,并附复印件);
(4)在市地税局办公室加盖公章;
(5)到退税所涉及的区级财政局国库处进行审批并加盖返还印章;
(6)到市财政局国库处审批并加盖回执章;
(7)到中国人民银行资金部审批;
(8)人民银行审核通过后,通知地税局窗口,再由地税局窗口专人致电退税申请人,查询税款是否到账。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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