房贷退税一年能退多少钱（房贷退税是怎么回事）

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房贷退税是指借款人还清房贷，到税务机关办理退税手续。购买商品房时，应将所有可以退税的家庭成员作为房产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房价款后，办理“购房人缴纳个人所得税基数扣除”，取得自己的“一般纳税缴款书”。

提前还完所有贷款，就可以领房产证了。你要在办完房地产权证后6个月内到税务部门办理退税。去当地交易中心登记退税。注册后，20个工作日内到账。

税收目标是什么？1.合法目标。个人所得税的纳税人是在中国境内居住并取得所得的人，以及不在中国境内居住但从中国境内取得所得的个人，包括中国境内公民、在中国境内取得所得的外国人和港澳台同胞。

2.居民纳税人，在中国境内有住所或者无住所在中国境内居住满一年的个人，居民纳税人承担无限纳税义务，即就其在中国境内、境外取得的所得缴纳个人所得税。

3.非居民纳税人，在中国境内没有住所或者居所，但在中国境内居住不满一年的个人，非居民纳税人应当承担有限纳税义务，只就其从中国境内取得的所得缴纳个人所得税。

个人所得税的三种不同税率。综合所得

(工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得)，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算纳税。税率根据个人月工资和应纳税所得额分为七档，最高档为45%，最低档为3%。

2.营业收入

适用5级超额累进税率。按年计算、按月预缴税款的个体工商户生产经营所得和企事业单位承包、承租经营的年应纳税所得额分为五档，最低档为5%，最高档为35%，共五档。

3.比例税率

利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得征收个人所得税，适用20%的比例税率。

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