房贷利率4.9要不要转lpr农行（房贷利率4 9要不要转lpr）

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4.9的抵押贷款利率将转移到LPR。假设4.9上涨20%，也就是5.88%，换算成LPR，就给LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后面下调了5BP。而且贷款利率在申请转换的当年是不会变的，只有在下一年与银行约定的重定价日之后才会变(重定价期最短一年)。而且短期内选择LPR加息是有利的，有利于短期内缓解房贷压力。

另外，原来是浮动利率，也变了。现在改为以LPR为基准。这是一个要求，必须转换。以前叫基准利率上下浮动，现在要改成LPR作为基准加点，这个加点可以是负的。

但固定利率或LPR利率的选择仍取决于个人。毕竟每个人的情况不一样。值得一提的是，一些分析显示，LPR在未来仍有一定的下行空间。借款人在平等的基础上与银行谈判，采用LPR作为定价基准，这可能是一种常见的方式。

你说的固定利率和LPR是什么意思？LPR(贷款最优惠利率)是指商业银行对其最佳客户实施的贷款利率。该利率的集中报价和发布机制是在报价银行自主申报本行贷款优惠利率的基础上，指定发布者对报价进行算术运算，形成报价银行的贷款优惠利率报价平均利率并向社会公布。

固定利率就是如果房贷利率参考改为固定利率，那么房贷的还款利率就固定了。

实际上，房贷利率换算成LPR准确的说应该是“股票浮动利率贷款的定价基准换算成LPR”。一般来说，这句话意味着一些应用的个人贷款利率(包括按揭贷款)的基准发生了变化。

因为以前商业房贷利率是以央行发布的贷款基准利率为基准，现在参考对象是LPR(贷款最优惠利率)。

总结：以上是房贷利率4.9是否应该转到lpr的相关内容。目前很多办理了按揭贷款的购房者都在纠结或者观望要不要过户。其实他们应该根据情况来选择。可以向银行了解情况再做决定！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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