楼盘封顶（楼盘封顶）

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房子封顶意味着楼房主体结构已经完成。所谓建筑封顶，是指建筑主体工程按图纸施工到最高位置，即主体工程施工完毕，不包括门窗内外壁装修等。大楼封顶后，主要是内外装修、水、电、通风等配套设施的施工建设。

买房前需要做哪些准备？1.明确购房需求：很多人只是想要一套属于自己的房子，并没有考虑过要买什么样的房子。其实每个家庭的情况不一样，适合买的房子也不一样。购房者在买房前，一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况确定自己急需什么，理性、有计划地入手。

2.了解贷款政策：关于房地产市场的政策，每个城市都不一样。在准备买房之前，购房者要清楚的了解买房的政策。现在很多城市限购限贷，一、二、三套房首付比例不一样。在买房之前，你应该弄清楚你是否能重新贷款。首付是多少？

3.评估自己的购买力：对于首次购房者来说，没有购房经验，所以在买房之前，需要评估自己的购买力，包括家庭收入和支出，未来几年是否会有大量的消费，工作是否需要变动，装修费用以及家具家电费用。只有在规划买房预算时充分考虑了各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。

4.选择合适的买房方式：买房有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房。贷款买房要做很多选择，比如贷款额度，贷款期限等。在选择贷款期限时，有些朋友会选择较短的贷款期限，以减少利息支出。

5.其他费用的准备：除了房款之外，购房者还需要准备一些其他的资金，比如水、电、有线电视、电话服务费等。各地各楼盘规定不同，以开发商出具的收房通知为准。如果买二手房，一定要和原房主协商好这些费用的归属问题。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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