电梯房公摊面积对照表(电梯房公摊面积)
2022-06-14 05:51:04
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大家好,小庞来为大家解答以上问题,电梯房公摊面积对照表,电梯房公摊面积很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
电梯房公摊面积一般是18%-20%。公摊面积是指按照规定每套房子需要分摊的小区所有公摊面积。公摊面积包括电梯井、楼梯、公共通道、地下人防用地、值班室、水电配电室等管理用房。
电梯公摊面积怎么算?所谓公摊面积,就是除了你自己的使用面积之外,还有楼梯间、电梯的水电物业面积,公共走廊的面积。同一楼层内,每户分摊的公摊面积一般要达到3%以上,公摊面积是多少取决于几户分摊的比例。还有两个计算公式,建筑面积*房价=实际面积,建筑面积-。
电梯房公摊面积计算是标准的。一般来说,池子的5%到12%是正常的。部分高层电梯房会分摊15%到20%左右,部分商业高层电梯房会分摊20%到50%左右。
电梯间的优缺点是什么?电梯间的优势:电梯间的社区规模、居住环境、管理服务比楼梯房更有优势。电梯间上下楼梯方便,不用爬楼梯,对老人小孩都很方便。而且坐电梯节省时间,搬运家具等重物也很方便。电梯户型设计层次丰富,可以打破常规设计,户型设计合理,居住环境更好。
电梯间的缺点:电梯间比楼梯间有更多的电梯运行空间,还有电梯控制室和电源室,所以电梯间比楼梯间有更多的公摊面积。
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