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预售证查询官方(预售证查询)

2022-06-14 05:39:04
导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,预售证查询官方,预售证查询很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1 登录当地房产网,进入“预售许

大家好,小庞来为大家解答以上问题,预售证查询官方,预售证查询很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.登录当地房产网,进入“预售许可证”一栏,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。

2.如果不能或者不会上网,可以去当地不动产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮你查一下。

3.也可以拨打当地不动产登记服务大厅设立的咨询电话进行查询。

如何辨别商品房预售许可证的真假1?可以让卖家看一下商品房预售许可证的原件,看看预售许可证上注明的开发企业名称是否与开发商实际名称一致。另外,你还需要看预售许可证上的房产信息是否与实际情况相符,包括抵押状况、土地用途、房屋数量等。

2.可以登录当地房管局的网站,查看销售(预售)许可证上的证号是否真实。如果实在不放心,那就拿着销售(预售)证明去房管局,让工作人员帮你查。“五证”缺一不可,但对于实际情况,购房者还是以《商品房销售(预售)许可证》为主。只要开发商的证件齐全合法,原则上房子是不会有问题的。当然,购房者要要求开发商出示原件,销售(预售)许可证一定要看清范围,保证自己购买的房子在销售范围内。

根据规定,房地产出卖人未取得商品房销售(预售)许可证的,与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。现实生活中,在未取得销售(预售)许可证的情况下,编造虚假证明销售房产的情况依然存在。这时候就需要购房者学会自己辨别预售许可证的真伪。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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