房产证改儿子名需花多少钱（房产证代办）

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可以代为办理房产证，但只能办理委托公证后才能办理房产证。否则不能代办房产证。办理时需要注意保证合同、发票、测绘报告等各种单据内容的一致性。还需要准备产权人身份证原件，户口簿原件，身份证复印件，户口簿复印件。

办理房产证的流程是怎样的？1.开发商初始登记是办理房产证流程的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房产部门提交办理房产证所需的材料。

2.通常主管部门办理初始注册需要20到60天左右。所以可以在收房后两三个月问开发商初始登记的情况。

3.申请表填好后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理。

4.由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以直接拿身份证到开发商处。

5.在前面询问相关部门的时候，一定要明确哪些必要的申请文件需要收集，一次性全部完成。这些文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。

6.公共维修基金一般由物业所在区域的社区办公室代收。一些城市已经开始向银行收取公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。

7.无论是社区办代收，还是银行代收，缴费凭证都要保留。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

8.一定要保留好管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领房产证。另外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费的时候，需要仔细查看房产证的记录。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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