验房公司（验房看什么）

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需要验收水电、门窗、墙面地板、防水等。以验电为例，摇动开关箱是否松动，检查开关插座是否松动或插不进去，检查弱电插座数量，用摇表测试对地绝缘。

看房要注意什么1。看墙面：平时检查墙面是否有渗水现象。交房前最好在大雨后第二天去现场观察一下。如果有渗水，几乎不可能。同时检查墙面有无空鼓、翘起、开裂。

2.水电的检查：电线的检查不仅仅是检查是否通电，还要看电线的质量是否符合国家标准，然后检查电线的截面积是否符合要求。平时家里用的线不能少于2.5平方米，空调线必须达到4平方米。土木工程中使用的大多数电线会相差一个等级。

3.检查厕卫防水性：业主验收厕卫防水性时，先用水泥砂浆做一个槛堵住厕卫的门，然后用塑料袋把排污口盖好绑好，再往厕卫里放2厘米水，然后和业主约好楼下24小时，看他家厕卫天花板有没有渗水。

4.排水管、排污管的检查：尤其是阳台等排污口的验收，事先要把一个盆装满水，然后往出水口里灌水，看水流是否通畅。同时检查污水管道是否有储水和防臭弯头。

5.地面是否水平：检查地面是否水平时，可以用激光抹子测量室内地面与门口地面的水平误差。如果误差在2cm左右，属于正常。

6.测层高：用直尺沿房子两面墙的阴阳角测量。如果层高在2.65米左右，在可以接受的范围内，但如果房子低于2.6米，就要慎重考虑了。

7.检查门窗是主要工作：门窗验收的关键是检查其密封性，而窗户的密封性是最麻烦的。只有在下雨天才能检查密封性，但同时也可以通过检查密封条是否完整牢固来确认，而阳台门要看内外的高低差。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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