北京买房注意事项和手续（北京买房注意事项）

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首先判断自己是否有购房资格，外省个人需要提交北京市购房申请表，填写《购房登记表》，拿到《外省市个人在京购房批准通知单》后才能办理购房手续，但是有效期只有6个月，需要尽快办理。还要考虑有没有限购，后期能不能落户。

北京有哪些最新的购房政策？1.按照北京的购房政策，是否有购房资格主要看两点：户口和名下的房子数量。户口可分为：北京户口(含北京集体户口)、外地户口、港澳台及外国人。个人名下住房数量的考核标准有两类：单身人士(包括未婚、离婚、丧偶、未婚怀孕人员)名下住房数量和已婚家庭成员(夫妻双方及未成年子女)拥有住房数量。

2.北京户籍：天生具备买房资格，但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚、怀孕)且名下无住房的，限购一套；已婚的，家庭(夫妻双方及未成年子女)限购2套。外地户籍：要求满足限购条件，购买1套；获得北京购房资格的时限：至少5年。

3.具体限购条件如下：在北京连续五年的纳税证明(个人所得税)或在北京连续五年的社会保险证明。其中，纳税满5年时，可月破不可年破，社保须连续缴纳60个月；有有效的北京市暂住证；买房的人在北京没有房子，结婚的话夫妻双方现在在北京都没有房子；港澳台及外国人：需居住满一年，限购一套；获得北京购房资格的时限：至少1年。

4.港澳台和外地人想在京买房，至少要满足三个标准：必须在mainland China居住满一年；除了想买的房子，在mainland China没有第二套房产；所购房产仅供自用。

03010第八条市政府根据人口控制情况确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况，按照分数从高到低初步确定年度积分落户人员，并向社会公示其积分情况。公示后，申请人可按相关规定申请本市常住户口。

北京能在北京买房吗？北京可以在北京买房。但要符合条件，如在试点镇有合法固定的房间和住所，有稳定的外地收入，在试点镇有必要比例的投资，有在试点镇有突出贡献的人员和事业单位聘用，如科技、管理等专业人员。目前获得北京户口的途径有以下几种：

1.投资获得账户；

2.参军上户口；

3.夫妻投靠取得户口；

4.应届毕业生在有进京指标的单位就业取得户口；

5.人才引进获得户口；

6.积分落户获得户口。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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