三亚买房首付比例（三亚买房条件）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，三亚买房首付比例，三亚买房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据三亚的住房政策，非三亚户籍居民购房，需提供至少一名家庭成员在三亚连续60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。对拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭，以及无法提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，暂停向其出售本市主城区住房。

外地人在海南买房的途径1。定居海南买房

外地人在海南买房，最直接的方式就是先落户，成为当地户口，再买房。海南的落户方式分为人才落户和普通落户。

1.人才落户：落户的人才可以享受海南本地人一样的住房待遇，可以贷款。购房首付只有30%。

人才落户门槛：(1)全日制大学本科及以上学历，或中级及以上专业技术职称，或技师及以上，学历55年及以下；(2)45周岁以下全日制大专学历或高级职业资格或执业资格人才。

2.普通落户：2019年10月24日，海南省宣布基本取消本省(三沙除外)落户限制。产权落户、配偶搬迁、子女父母搬迁、租房都可以在海南落户，只需要一个居住证和社保。

普通购房者需要缴纳24个月或以上的社保或个税。购买时家庭限购一套，首付不低于70%。

第二，不要在海南定居

很多外地人想在海南买房，但又不想落户。那么他们不在海南定居怎么买房呢？

1.在海南，有2年及以上社保或个税。海口、三亚、琼海部分地区，需要5年，限购一套。如果没有房贷，可以首付30%，房贷没还清可以首付70%。

2.以公司名义：在海南有公司，能提供纳税证明，就可以在海南买房。以公司名义买房不限。(海口2019年1月5日起暂停向企事业单位、社会团体和个体工商户销售商品房(经批准的企业人才周转房除外)

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3.商业公寓

40岁商用公寓，不限购，贷款首付50%，部分需要一次性。(不建议买公寓，只买房子)

4.满足以下条件，可以不落户买房：

(1)海南公务员：在海南取得公招并在政府工作的人员，如公立学校的教师、公立医院的医生等。可以在海南买一套(限一套)房子。

(2)从省总部或地区总部迁到海南的员工，如阿里巴巴这样的大公司，需要通过政府的审批，可以享受与当地居民同等的购房待遇，无需落户。

(3)综合类总部企业员工(公司不需要迁入海南)，来海南工作，符合人才引进标准(本科学历55周岁以下，中级职称55周岁以下)，2018年5月13日后无房无购房记录，可在海南购房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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