房租会计分录处理流程（房租会计分录）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房租会计分录处理流程，房租会计分录很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房租会计分录应该分为收租金和交租金两种情况：

1.收房租。借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税金——应交增值税(销项税额)；折旧，借记：其他业务费用，借记：累计折旧。

2.付房租。借：预付款，贷：银行存款；确认费用，借记：管理费用，借记：预付账款。

租房注意事项1。中介不是唯一的选择。现在很多网站都有租房服务，大部分都是免中介服务费的。而且我知道网上租房的房东一般素质都还可以，至少不会等着房钱打麻将。但是，要快。网上租房帖子一般不到一周就作废了。

2.不得已，找中介。首先，明确自己的立场。其实中介也不是中立的。中介的利益偏向房东一方。房款筹到了，只能交中介费。租这样的房子之前，一定要先搞清楚市场上类似房子的价格，然后和中介争论，直到价格合理为止。其次，最多相信中介一半的话。注意很多中介的介绍都是不负责任的，比如“小区秩序良好”。不在里面住，不去问常住的邻居就不知道。

3.房屋租赁合同必须使用上海市的标准合同，没有相关部门监管字样的合同由中介自行印制。除了合同中已有的条款，必须写明水、电、煤的费用由房东在入住前支付。

4.如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候就已经埋下了涨价的伏笔。比如坚持合同只签半年，半年后再谈。所以在租房子之前，一定要想清楚能住多久，按照自己的规划签订租赁合同。当然，这笔钱应该按月或按季度支付。

租不到房子？房屋是否法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止房屋出租，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

1.未依法取得房屋所有权证书的；

2.司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、共有房屋未经共有人同意的；

4.权属有争议的；

5.是违章建筑；

6、不符合安全标准的；

7.未经抵押权人同意抵押的；

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定；

9.相关法律法规禁止出租的其他情形。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！