统建房论坛北京（统建房）

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统建房是指1973年至1986年由国家计委、国家建委、财政部投资分配，北京市统一建设管理，按国家投资指标(含“三材”指标)分配，中央单位分配的住房。

在统建房？可以买卖统建房可以买卖，但有以下风险：

1.统建房属于政府分配的住房，需要五年才能拿到房产证。如果卖家后悔了，可能会两败俱伤；

2.从法律的角度来说，房产证是证明房屋所有权的依据。只有购房协议没有法律效益，可能存在一房二卖；

3.如果在过户前遇到拆迁，可能无法进行相应的补偿。

购买统建房1的注意事项。注意是否取得了大生产证书：

无论买什么样的房子，都需要先确认开发商是否取得了预售许可证，再认房。只有这个交易合法后，你才能维护自己的权益。因为统建房办理房产证需要五年时间，所以检查开发商是否有预售资质和大规模生产许可是必不可少的。

2.关注房屋质量问题：

在与销售单位签订购房合同时，一定要注意“两本书”的内容，一本是质量保证书，另一本是使用说明书。如有不合理或不明确的条款，应立即提出，避免签约后发生纠纷。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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