查册和查档有什么区别（查册）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，查册和查档有什么区别，查册很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

查册是以不动产登记号、地址、地号以及不动产可以找到的每一个条件为目标，取得不动产的所有权。总的来说，通过查册，的过程你可以了解到房产的权属，有没有违章，结构，面积，有没有抵押，有没有查封等等。

在查册如何查询如果是查询自己名下的房屋数量，平日可以到当地任何一家房地产交易登记中心查询。查册一般比较快，你可以自己打印或者去柜台窗口。如果孩子只有出生证明，一般情况下只能去柜台窗口办理查册；

在查册，家庭成员的信息需要打印在一张A4纸上。

需要带两个人的身份证和户口本。如果有孩子，还需要带上孩子的身份证或者出生证明或者户口本。

不动产交易登记中心都是智能化的，一般都可以自己打印，自己去也可以。如果要去柜台窗口，一个家属就可以。如果是亲戚朋友查，最好有委托书。其他人也可以委托律师办理，各地可能略有不同。

房产证怎么看？1.纸张质量

真的不动产证的内页纸是水印纸，类似于人民币的工艺，但假的不动产证纸质量粗糙模糊。

2.证书封面

真正的房产证封面是硬的，有质感的，清晰的。假房产证的封面是光滑的。

3.房地产登记号

真正的房产证的登记号是机器打印的，感觉凹凸有致，是线性的。假房产证的登记号是手工盖章的，没有磕碰。

4.内页附言的内容

房产证三页附言栏的内容是：产权来源、共有面积等。假房产证一般没有附言。

5.图纸和印章

真实的房屋所有权证上，户口本图纸是特种纸，马鞍印章清晰可见。假房产证的图纸很薄，厚度和A4纸差不多，没有骑缝章。

6.发证机关盖章

房产证第一页的印章是机器打印的“XX市房地产管理局”公章。假的房产证，盖的是手工雕刻的公章，纸很薄，容易看到反面的印章痕迹。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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