贫富差距重塑地产板块

日益扩大的贫富差距使塞浦路斯的房地产行业发生了翻天覆地的变化，从而在房屋和公寓的潜在买家之间造成了更大的差距。随着经济达到缓冲，这一趋势将继续下去。

房地产经纪人报告说，大量塞浦路斯人在市场上用现金购买房屋和公寓，推动了住宅房地产销售。

房地产市场正在经历一场小型繁荣，因为塞浦路斯人在建筑成本增加对市场造成影响以及乌克兰战争带来的不安全感之前急于购买房地产。

根据土地注册处公布的数据，2022 年前五个月提交的销售文件数量为 2008 年以来最高。

1-5月提交销售文件5090份，去年同期为3577份，增长42%。

与 2019 年冠状病毒爆发前的同期相比，增长了 5%。

Danos/BNPRE Group 的房地产顾问 Eleni Averkiou 在对《金融镜报》的评论中指出，尽管该行业可能会感到有些宽慰，但这可能是暂时的状态，因为乌克兰的战争继续推高建筑成本。

Averkiou 说：“人们必须担心租金需求的上升，这表明许多年轻夫妇和许多家庭目前无法负担进入房地产市场。”

这位房地产顾问表示，对出租物业的需求上升推高了租金价格。

“虽然我们无法量化需求的增长，但我们可以根据经验说，我们正在目睹对出租房屋的需求空前增长。”

她指出，趋势是家庭寻找更小、更便宜的住房，大多数人选择一居室和两居室公寓。

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